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Villa/Casa singola Gandosso #GAN23
Villa/Casa singola Vendita
cod. #GAN23


Via G. Leopardi, 9
Gandosso
300 m2   Locali 7   Camere 3   Bagni 1  

165.000 €

Dettagli
Vendita Villa/Casa singola Gandosso  #GAN23 n.1Vendita Villa/Casa singola Gandosso  #GAN23 n.2Vendita Villa/Casa singola Gandosso  #GAN23 n.3Vendita Villa/Casa singola Gandosso  #GAN23 n.4Vendita Villa/Casa singola Gandosso  #GAN23 n.5

In posizione dominante, particolarmente soleggiata e riservata con spettacolare vista, che spazia sul lago Sebino e incanta, disponiamo di caratteristico IMMOBILE TERRA-CIELO di tot. mq. 300 da ristrutturare, con area verde di proprietà di mq. 170 con terrazza panoramica di mq. 46. Lo stesso dispone di due accessi: il principale, pedonabile dalla scaletta di via G. Leopardi, il secondario che è anche carrabile dalla via Prato Alto. L'edificio si sviluppa su tre piani collegati da scale interne, balconi e terrazzo; il piano terra misura mq. 148, piano primo mq. 104 ed il sottotetto altri mq. 69 lo stesso recuperabile ai fini abitativi; si presenta in ordine ed è ideale per chi cerca una soluzione da rimodernare a proprio gusto, magari usufruendo dei vantaggi dell'ecobonus 110%, perfettamente applicabile in questo tipo di proprietà. Il panorama che si ammira dai balconi e dall'ampio terrazzo al piano terra è davvero incantevole e suggestivo, che va dal verde smeraldo dei monti al blu acceso del lago, magnifico da questa angolazione. La zona in cui si trova è interessante dal punto di vista turistico; l'immobile si colloca infatti all'interno di un delizioso e tipico borghetto in alto alla collina di Gandosso, a pochi minuti dal parco del Pitone e dai sentieri montani; una soluzione da valutare per strutture ricettive o semplicemente per famiglie che amano gli ampi spazi da personalizzare. Fino al 1912 fu proprietà del principe E. Gonzaga.
Giardino/Terreno:
170 m2
Terrazze:
46 m2
Balconi:
5 m2
Posto auto:
Riscald. autonomo:
Tipo riscaldamento:
Caldaia
Alimentaz. riscaldamento:
Gas
Diffusione calore:
Termosifoni
Caminetto:
Infissi:
Legno
Vetri:
Doppi
Orientamento:
Sud-ovest
Cucina:
Abitabile
Cantina:
Soffitta:
Taverna:
Piano:
Piano terra
Livelli:
3
Tot. piani:
3
Stato occupaz.:
Libero subito
Classe energ.: G
EPgl,nren: 250,1 kWh/m2 anno
EPgl,ren: --
PE fabbricato Estate:
PE fabbricato Inverno:
Edificio ad energia quasi 0: No

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