Amplio LOCAL COMERCIAL de 170 metros cuadrados con BOX disponemos a la venta en Brescia, en la zona central sur, a pocos minutos de la salida de la autopista y de la estación de metro Poliambulanza. La propiedad se encuentra en un elegante entorno residencial, con numerosos aparcamientos y un gran parque verde público con instalaciones deportivas. Está en muy buenas condiciones y libre de inmediato. Se encuentra en la planta baja más sótano de un moderno edificio de 2008, adornado con un bonito porche cubierto para el paso de los clientes. La tienda ocupa la parte de la esquina, con vitrinas en los tres lados, una solución perfecta para aquellos que buscan espacios bien iluminados y ventilados. La PLANTA BAJA consta de un espacio abierto con baño, también equipado con conexión para lavavajillas; el suelo es de práctico parquet resistente a los arañazos y crea un ambiente muy cálido y acogedor. Una escalera interna conduce al SÓTANO habitable, utilizado por los anteriores propietarios como oficina, con cómodo acceso directo a la caja. Ambas plantas se calientan y enfrían mediante divisiones de pared y radiadores; además, están protegidas por un sistema anti-intrusión con sirena externa y conexión con la Jefatura de Policía. Los aparcamientos públicos están delimitados por hileras de arbustos, ideales para sombrear los coches en los calurosos días de verano; el parque adyacente, bien cuidado, invita a una agradable pausa para relajarse y ofrece una agradable experiencia verde, a pesar de estar en el centro de la ciudad. ¡Llama ahora para obtener toda la información!